Ratgeber · Bauablauf
Hausbau Checkliste: Die Schritte vom Grundstück bis zum Einzug
Kurz gesagt: Der Weg vom Grundstück zum Einzug hat bei uns 11 Schritte: von der Grundstücksprüfung über Werkvertrag, Baugrund, Förderantrag und Bauantrag bis zu Montage, Ausbau, Messung und Abnahme. Die Bauzeit ab Baubeginn beträgt 15 Wochen.
Die Schritte mit Dauer
- Erstgespräch und Grundstücksprüfung – 1 bis 2 Wochen
- Werkvertrag – 2 Wochen
- Baugrund – nach der Unterschrift
- Finanzierung und Förderantrag – vor dem Bauantrag
- Bauantrag – 8 bis 14 Wochen
- Werkplanung und Vorfertigung – 8 Wochen, parallel
- Erdarbeiten und Bodenplatte – 2 Wochen
- Montage – 1 Woche
- Fassade, Fenster, Haustechnik – 5 Wochen
- Innenausbau und Oberflächen – 5 Wochen
- Inbetriebnahme, Messung, Abnahme – 2 Wochen
Vor dem Vertrag prüfen
- Grundstück: Bebauungsplan, Abstände, Zufahrt, Erschließung
- Budget: Haus, Grundstück, Erschließung, Außenanlagen, Küche
- Finanzierung und Förderung mit der Hausbank vorbesprechen
- Leistungsumfang und Liste der nicht enthaltenen Leistungen lesen
- Sicherheiten: Ausführungsbürgschaft, Fertigstellungsversicherung
Häufige Fragen
Womit fange ich an?
Mit dem Grundstück: Ohne Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan, keine Erschließung und keinen Baugrund. Wir prüfen das vor dem Vertrag.
Wie lange dauert alles zusammen?
Die Bauzeit beträgt 15 Wochen; davor liegen Baugrund, Förderantrag und Genehmigung mit 8 bis 14 Wochen.
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Wie lange dauert der Bau eines Fertighauses?
Die reine Bauzeit ab Baubeginn beträgt 15 Wochen, dazu kommen witterungsbedingte Ausfalltage und Betriebsurlaub.
Wie läuft der Bauantrag für ein Einfamilienhaus ab?
Für den Bauantrag braucht es Genehmigungsplanung, Standsicherheitsnachweis und energetische Nachweise.
Haus bauen lassen: Worauf achtet man beim Vergleich der Angebote?
Ein Angebot ist nur mit einem anderen vergleichbar, wenn der Leistungsumfang gleich ist.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.