Ratgeber · Bauablauf
Wie lange dauert der Bau eines Fertighauses?
Kurz gesagt: Die reine Bauzeit ab Baubeginn beträgt 15 Wochen, dazu kommen witterungsbedingte Ausfalltage und Betriebsurlaub. Davor liegt die Genehmigung mit 8 bis 14 Wochen – deren Dauer bestimmt die Behörde, nicht das Bauunternehmen.
Was in den 15 Wochen passiert
- Erdarbeiten und Bodenplatte: 2 Wochen
- Montage der Elemente bis regendicht: 5 Arbeitstage
- Fassade, Fenster, Haustechnik: 5 Wochen, mit erster Blower-Door-Messung
- Inbetriebnahme, zweite Messung, Thermografie, Abnahme: 2 Wochen
Was davor liegt
Erstgespräch und Grundstücksprüfung 1 bis 2 Wochen, Werkvertrag 2 Wochen, Baugrunduntersuchung nach der Unterschrift, Finanzierung und Förderantrag vor dem Bauantrag, Bauantrag 8 bis 14 Wochen. Wer eine Gesamtdauer nennt, ohne das zu trennen, verspricht etwas, das er nicht halten kann.
Was den Termin am häufigsten kippt
- der Baugrund
- die Erschließung, wenn Strom, Wasser und Abwasser noch nicht anliegen
- späte Änderungswünsche nach Beginn der Vorfertigung
- der Förderantrag, wenn der Vorhabenbeginn falsch gesetzt wird
Häufige Fragen
Wie lange dauert es von der Unterschrift bis zum Einzug?
Die Bauzeit beträgt 15 Wochen. Davor liegen Baugrund, Förderantrag und Genehmigung; die Behörde bestimmt dessen Dauer.
Wie schnell steht das Haus?
Die Elemente werden in fünf Arbeitstagen bis regendicht montiert.
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Wie läuft der Bauantrag für ein Einfamilienhaus ab?
Für den Bauantrag braucht es Genehmigungsplanung, Standsicherheitsnachweis und energetische Nachweise.
Baugrundgutachten: Wozu es gebraucht wird und was es kostet
Der Baugrund entscheidet, wie die Bodenplatte gegründet werden muss – und damit einen Teil der Baukosten.
Fertighaus oder Massivhaus: Was ist besser?
Ein Fertighaus ist schneller gebaut und wird zum Festpreis angeboten, ein Massivhaus bietet mehr Gestaltungsfreiheit und Speichermasse.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.