Ratgeber · Bauablauf
Wie läuft der Bauantrag für ein Einfamilienhaus ab?
Kurz gesagt: Für den Bauantrag braucht es Genehmigungsplanung, Standsicherheitsnachweis und energetische Nachweise. Wir erstellen und reichen alles ein; die Verfahrensdauer liegt mit 8 bis 14 Wochen bei der Behörde. Welche Regeln gelten, bestimmt die Landesbauordnung und der Bebauungsplan.
Was eingereicht wird
- Genehmigungsplanung: Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten
- Standsicherheitsnachweis (Statik)
- energetische Nachweise für Effizienzhaus 40
- Entwässerungsplanung und Bauantragsformulare
Alles ist im Festpreis enthalten.
Was zuerst geprüft werden muss
Bevor eingereicht wird, steht die Grundstücksprüfung: Bebauungsplan, Geometrie, Zufahrt. Dabei zeigt sich, ob das Haus auf das Grundstück passt und ob es gedreht oder gespiegelt werden muss. Das Haus misst außen etwa 9,87 × 8,98 m, die Firsthöhe liegt bei rund 8,4 m über dem Erdgeschossfußboden.
Was die Dauer bestimmt
Die Auslastung der Behörde und die Vollständigkeit der Unterlagen. Rückfragen sind häufig; vollständige Unterlagen verkürzen das Verfahren.
Häufige Fragen
Muss ich den Bauantrag selbst stellen?
Nein, wir erstellen und reichen die Unterlagen ein. Sie unterschreiben als Bauherr.
Wie lange dauert die Genehmigung?
Nach unserer Erfahrung 8 bis 14 Wochen; die Behörde bestimmt es.
Was kostet der Bauantrag?
Er ist im Festpreis enthalten. Wer ihn vor dem Bau beauftragen will, kann ihn als Vorab-Leistung für 3.000 € buchen; bei Ausführung wird der Betrag mit der Schlussrechnung verrechnet.
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Wie lange dauert der Bau eines Fertighauses?
Die reine Bauzeit ab Baubeginn beträgt 15 Wochen, dazu kommen witterungsbedingte Ausfalltage und Betriebsurlaub.
Passt ein Fertighaus auf mein Grundstück?
Das Haus ist außen rund 9,87 × 8,98 m groß mit Satteldach und etwa 8,4 m Firsthöhe.
Baugrundgutachten: Wozu es gebraucht wird und was es kostet
Der Baugrund entscheidet, wie die Bodenplatte gegründet werden muss – und damit einen Teil der Baukosten.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.