Ratgeber · Kosten und Budget
Haus bauen lassen: Worauf achtet man beim Vergleich der Angebote?
Kurz gesagt: Ein Angebot ist nur mit einem anderen vergleichbar, wenn der Leistungsumfang gleich ist. Fragen Sie nach: Was steht nicht im Preis? Gibt es einen Festpreis? Welche Sicherheiten gibt es? Welche Nachweise werden geliefert? Wer das nicht schriftlich bekommt, vergleicht nur Schlagzeilen.
Die Checkliste
- Festpreis oder ‚ab‘-Preis? Was ändert den Preis nach der Unterschrift?
- Was ist nicht enthalten? Verlangen Sie die Liste vor dem Vertrag.
- Bodenplatte, Haustechnik, Innenausbau: im Preis oder extra?
- Baunebenkosten: Planung, Statik, Bauantrag, Energieeffizienz-Experte?
- Sicherheiten: Ausführungsbürgschaft, Fertigstellungsversicherung?
- Zahlungsplan: nach Bautenstand oder nach Kalender?
- Nachweise: Effizienzhaus-Standard, Luftdichtheit, QNG?
- Mängelrechte: wie lange?
So beantworten wir die Liste
Festpreis 270.000 €, die Liste der nicht enthaltenen Leistungen steht auf der Seite und im Vertrag, Zahlung in sechs Raten nach Bautenstand, Ausführungsbürgschaft und Fertigstellungsversicherung über je 5 Prozent, 5 Jahre Mängelrechte, Nachweise für Effizienzhaus 40 und QNG PLUS im Festpreis.
Häufige Fragen
Warum sind Angebote so schwer zu vergleichen?
Weil jeder Anbieter die Grenze zwischen Preis und Extras anders zieht. Der Vergleich gelingt über die Liste der nicht enthaltenen Leistungen.
Muss ich mehrere Angebote einholen?
Es ist sinnvoll, mindestens zwei zu vergleichen – mit derselben Checkliste.
Weiterlesen
Was bedeutet Festpreis im Werkvertrag?
Ein Festpreis ist ein Pauschalpreis für einen vorab beschriebenen Leistungsumfang.
Was kommt zum Festpreis eines Fertighauses noch dazu?
Zum Festpreis kommen das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, die Erschließung, Außenanlagen, Küche, Carport und Wallbox.
Schlüsselfertig, Ausbauhaus oder Bausatzhaus: Was ist der Unterschied?
Beim schlüsselfertigen Haus liefert der Anbieter alles bis zum Einzug.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.