Ratgeber · Kosten und Budget
Was kommt zum Festpreis eines Fertighauses noch dazu?
Kurz gesagt: Zum Festpreis kommen das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, die Erschließung, Außenanlagen, Küche, Carport und Wallbox. Planung, Statik, Bauantrag und Energieeffizienz-Experte sind in unserem Festpreis von 270.000 € dagegen schon enthalten.
Im Festpreis schon enthalten
Anders als bei Angeboten, die den Hauspreis niedrig halten und Nebenleistungen getrennt ausweisen, stecken bei uns die Planung, die Statik, die Genehmigungsplanung samt Bauantrag, der Energieeffizienz-Experte für KfW und QNG sowie die Messungen zur Luftdichtheit im Festpreis.
Was Sie zusätzlich planen müssen
- Grundstück und Grunderwerbsteuer
- Erschließungsbeitrag der Gemeinde und Anschlusskosten der Versorger bis zur Grundstücksgrenze
- Außenanlagen, Terrasse, Zuwegung, Einfriedung
- Carport, Garage, Nebengebäude
- Einbauküche und Möblierung
- Wallbox und Ladeinfrastruktur
- Kosten aus nicht tragfähigem Baugrund, Hanglage, drückendem Wasser, Altlasten oder Kampfmittelverdacht
Die Photovoltaikanlage (14 kWp mit 10-kW-Wechselrichter und 10-kWh-Speicher) gibt es als Zusatzpaket für 17.000 €; dazu eine Wartung von Wärmepumpe und Lüftung für 1.000 € je Jahr.
Wie Sie die Zahl für Ihr Grundstück bekommen
Die größte Unsicherheit liegt im Baugrund. Wir untersuchen ihn deshalb früh und machen ein Festpreisangebot über die grundstücksspezifischen Arbeiten, bevor gebaut wird.
Häufige Fragen
Gehört der Bauantrag zum Festpreis?
Ja. Wir erstellen Genehmigungsplanung, Standsicherheitsnachweis und energetische Nachweise und reichen ein. Die Verfahrensdauer liegt bei der Behörde.
Was kostet die Baugrunduntersuchung?
Als Vorab-Leistung 1.500 €; bei Ausführung wird der Betrag mit der Schlussrechnung verrechnet.
Sind Außenanlagen im Preis?
Nein, weder Außenanlagen noch Terrasse, Zuwegung oder Einfriedung.
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Kann man für 300.000 € ein Haus bauen?
Ja, wenn das Grundstück schon Ihnen gehört.
Baugrundgutachten: Wozu es gebraucht wird und was es kostet
Der Baugrund entscheidet, wie die Bodenplatte gegründet werden muss – und damit einen Teil der Baukosten.
Was bedeutet Festpreis im Werkvertrag?
Ein Festpreis ist ein Pauschalpreis für einen vorab beschriebenen Leistungsumfang.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.