Ratgeber · Kosten und Budget
Hausanschlusskosten und Erschließung: Was zahlt wer?
Kurz gesagt: Der Erschließungsbeitrag der Gemeinde und die Anschlusskosten der Versorger bis zur Grundstücksgrenze sind nicht im Festpreis. Das Haus selbst wird ab der Grundstücksgrenze angeschlossen. Wie hoch die Kosten sind, erfahren Sie bei Gemeinde und Versorgern.
Was nicht im Festpreis steht
- Erschließungsbeitrag der Gemeinde (Straße, Kanal, Wasserleitung)
- Anschlusskosten der Versorger bis zur Grundstücksgrenze (Strom, Wasser, Abwasser, Glasfaser)
Was wir kalkulieren
Den Anschluss des Hauses an Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser ab der Grundstücksgrenze und den Baustrom während der Bauzeit.
Woran der Baubeginn hängt
Liegen Strom, Wasser und Abwasser noch nicht an der Grundstücksgrenze, hängt der Baubeginn am Versorger. Fragen Sie deshalb vor dem Grundstückskauf, ob das Grundstück erschlossen ist und welche Beiträge noch anstehen.
Häufige Fragen
Wer erteilt Auskunft über Erschließungsbeiträge?
Die Gemeinde. Für Strom, Wasser, Abwasser und Glasfaser die jeweiligen Versorger.
Prüfen Sie die Erschließung vor dem Vertrag?
Ja, bei der Grundstücksprüfung: Bebauungsplan, Geometrie, Zufahrt und Anschlüsse.
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Was kommt zum Festpreis eines Fertighauses noch dazu?
Zum Festpreis kommen das Grundstück mit Grunderwerbsteuer, die Erschließung, Außenanlagen, Küche, Carport und Wallbox.
Passt ein Fertighaus auf mein Grundstück?
Das Haus ist außen rund 9,87 × 8,98 m groß mit Satteldach und etwa 8,4 m Firsthöhe.
Baugrundgutachten: Wozu es gebraucht wird und was es kostet
Der Baugrund entscheidet, wie die Bodenplatte gegründet werden muss – und damit einen Teil der Baukosten.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.