Ratgeber · Bauweise
Wie groß soll ein Einfamilienhaus sein? Reichen 127,5 m²?
Kurz gesagt: 127,5 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern reichen für eine Familie mit zwei Kindern. Zum Vergleich: Eine neu gebaute Wohnung hatte 2025 im Durchschnitt 95,2 m² (alle Neubauwohnungen, nicht nur Einfamilienhäuser). Entscheidend ist der Grundriss, nicht die Zahl.
Was die Zahl aussagt – und was nicht
Die Wohnfläche ist nach der Wohnflächenverordnung gerechnet: Treppenläufe zählen nicht mit. Das Haus hat 127,5 m² Wohnfläche auf 88,6 m² Grundfläche, weil das Dachgeschoss ausgebaut ist.
Der Durchschnitt von 95,2 m² beschreibt alle Neubauwohnungen, einschließlich Geschosswohnungsbau, und nicht das Einfamilienhaus. 2007 lag der Wert bei 116,4 m² und sinkt seither.
Wie das Haus aufgeteilt ist
- 5 Zimmer, davon zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer
- Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC mit Dusche
- Hauswirtschaftsraum
- ausgebautes Dachgeschoss
Häufige Fragen
Wie viel Wohnfläche braucht eine vierköpfige Familie?
Das hängt vom Anspruch ab; 127,5 m² mit 5 Zimmern sind für zwei Erwachsene und zwei Kinder gut bewohnbar.
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Passt ein Fertighaus auf mein Grundstück?
Das Haus ist außen rund 9,87 × 8,98 m groß mit Satteldach und etwa 8,4 m Firsthöhe.
Was ist Holzrahmenbau und wie ist die Wand aufgebaut?
Beim Holzrahmenbau trägt ein Rahmen aus Holzständern die Last, und der Raum dazwischen ist gedämmt.
Was kostet ein Fertighaus schlüsselfertig?
Unser schlüsselfertiges Fertighaus kostet 270.000 € brutto zum Festpreis.
Preise und Leistungen gelten für das Haus, das Sie unter Das Haus finden. Stand: 2026-11-04.